但是物业价值的稳定是非常关键，半斤两它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

另一方面，半斤两督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施此外，半斤两李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

一是，半斤两香港楼市成交低迷。12个月以上至24个月以内转售，半斤两税率为5%。因此，半斤两当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

因为，半斤两在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，半斤两这个税负是大幅降低。

梁宝欣/摄2月28日，半斤两广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，半斤两香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

而自2016年10月以来，半斤两香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，半斤两李宇嘉表示，半斤两香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

在邓浩志看来，半斤两香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。此外，半斤两李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，半斤两香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，半斤两由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、半斤两人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：观塘区)